Юрист по недвижимости: проверка истории продавца
Никогда не платите деньги вперед до юридической проверки недвижимости.
Первым делом вам готовят письменное заключение об уровне рисков. В нем будет вся история квартиры от дня, когда собственник стал её владельцем до дня, когда проиграл в карты. Для этого проверяется:
-
- паспорт собственника;
- доверенность;
- расписка;
- брачный договор владельца квартиры;
- заявление о получении права собственности;
- соглашение с управляющей компанией;
- справка от психиатра/нарколога;
- акт осмотра помещения/финальный акт приёма передачи;
- выписка из домовой книги/расширенная выписка;
- предварительный договор купли продажи/основной договор;
- решения судов об аресте недвижимости;
- договор с банком об аренде ячейки (акредитива и т.п.)/дополнительное соглашение к договору аренды/ипотечный договор.
Основные риски, от которых защищает юрист
Что входит в полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
В отношении сделок с какой недвижимостью мы оказываем юридическое сопровождение
